Lounais-Häme

Lämpö ei enää karkaa harakoille

Kahden Kartanonkadun varren taloyhtiön pihamaata myllerretään parhaillaan. Neljä kerrostaloa siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön.

-Maalämpö otetaan käyttöön ennen kuin seuraava lämmityskausi alkaa, taloyhtiöiden isännöitsijä Reima Hakala sanoo.

Toisen talon pihalle porattiin kahdeksan, toisen pihalle yhdeksän 300 metrin syvyistä reikää. Niihin asennetut putket vedetään yhteen ja ne johdetaan lämmönjakohuoneeseen. Asunnoissa ei tarvitse tehdä muutoksia.

Samalla taloihin asennetaan poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä.

-Miten pulut ja lokit nyt pärjäävät, asunto-osakeyhtiö Kartanonkatu 15:n puheenjohtaja Reijo Tossavainen naurahtaa.

-Meiltä ei enää lähde lämpö harakoille, Kartanonkatu 17:n puheenjohtaja Pekka Mustajärvi selventää.

Poistoilman lämmön talteenotolla kiinteistön vuosittaisessa ostoenergian kulutuksessa voidaan säästää 30–40 prosenttia.

Asunto-osakeyhtiöissä on kaikkiaan 138 asuntoa. Maalämpöön siirtyminen rahoitetaan 15 vuoden lainalla. Hakalan mukaan on todennäköistä, että laina saadaan maksettua takaisin reilussa kymmenessä vuodessa.

Hakalan mukaan kerrostalossa maalämpöön siirtyminen on kannattavaa, sillä kustannuksesta tulee asuntoa kohti pienempi kuin omakotitalossa.

-Kerrostalossa säästö on kuukaudessa euro per neliö.

Lämmityskulut ovat yleensä kolmannes yhtiövastikkeesta. Silti harva kerrostalo on siirtynyt maalämpöön.

-Suomessa ei vielä täysin uskota maalämpöön. Epäillään, että järjestelmä ei toimi, Hakala sanoo.

Kaikkia taloja ei voi edes siirtää maalämpöön. Hakala kertoo, että esimerkiksi Tammelassa on pohjavesialueita, joille ei saa toimenpidelupaa.

-Forssassa esimerkiksi Ojalanmäkeen ei saa lupaa, Mustajärvi tietää.

Hakala kertoo, että Kartanonkadun taloyhtiöiden maalämpöprojekti lähti liikkeelle jo vuosia sitten, kun kaupunki myi kaukolämpöyhtiönsä Vapolle. Myyntisopimuksen mukaan lämmön hinta ei saanut nousta kuuteen vuoteen.

-Siirtymäkauden jälkeen kulutusmaksuun tuli suuria korotuksia, Hakala kertoo.

Korotuksia oli luvassa lisää, vaikka taloyhtiöiden energiasäästötoimenpiteet olivat pienentäneet kulutusta.

-Ei tätä kuitenkaan yksinomaan Vapon takia tehty, Hakala lisää.

Taloissa tehtiin jo aiemmin ikkuna- ja patteriremontti. Mustajärvi toteaa, että he haluavat pitää talot viimeisen päälle kunnossa ja energiatehokkaina.

-Aurinkopaneelien asentaminen voisi tulla seuraavaksi, Mustajärvi miettii.

Hakala toteaa, että esimerkiksi julkisivuremonttia ei kannata tehdä energiansäästön takia. Remontti on liian kallis maksaakseen itseään takaisin.

-Parvekelasit sen sijaan kannattaisi laittaa niin lämmön, äänen ja parvekkeen kunnon kannalta.

Jos taloihin ei tehdä lähivuosina muita investointeja, vastike tulee putoamaan maalämmön ansiosta kymmenen vuoden kuluttua.

Työt Kartanonkadun varrella kestävät neljä kuukautta. Poraukset alkoivat juhannuksen jälkeen.

-Urakoitsija Senera on luvannut, että piha on taas kunnossa sopimuksen mukaisesti elokuun lopussa, Tossavainen sanoo ja lisää, että taloyhtiön hiekkalaatikolla on ollut vaikea leikkiä.

-Tosin ei täällä kovin paljon lapsia asukaan. Keski-ikä on aika korkea, Mustajärvi alkaa laskea: neljä asukasta on ysikymppisiä. FL

Kaupallinen yhteistyö

Uusimmat