Lounais-Häme

Monitoimikeskus voittaa saneerauksen kustannusvertailussa

Forssan kaupunginvaltuutetuille esiteltiin viime viikon lopulla mittava kustannusvertailu eri kouluverkkoratkaisuista. Monitoimikeskuksen toisena vaihtoehtona on kaupungin ajautuminen vuosia kestävään saneerausaaltoon, joka kestäisi aina vuoteen 2025.

Kaupunginjohtaja Jari Kesäniemen mukaan useita vuosia kestänyt keskustelu kouluverkosta pitää viedä päätökseen kesäkuun 11. päivän kaupunginvaltuuston kokouksessa.

Vaihtoehtojen vertailussa monitoimikeskuksen rakentaminen uudisrakennuksena Tölön pellolle maksaisi investointina hieman yli 19,5 miljoonaa euroa. Lisäksi Tölön ja Kuhalan koulujen ja Taikatuulen ja Kurjenpesän päiväkotien purusta kertyisi miljoonan euron kustannus, mikäli ne kaikki jouduttaisiin purkamaan.

Kuhalan koulun paikalle urheilutalo Feeniksiin liitettynä monitoimikeskus maksaisi investointina hieman yli 17,5 miljoonaa euroa. Lisäksi väistötilojen toteuttamisen ja purkujen kustannukset olisivat 2,5 miljoonaa euroa.

 

Saneerauksessa kaupunki joutuisi hallitsemaan aina vuoteen 2025 kestävää saneerausaaltoa.

Tölön ja Kuhalan koulujen sekä Taikatuulen ja Kurjenpesän päiväkotien saneeraukset on arvioitu 22,7 miljoonan euron investoinniksi. Lisäksi väistötiloihin on arvioitu jouduttavan käyttämään 3,1 miljoonaa euroa.

Peruskysymys kuuluu: Mihin kaupungilla on taloudellisesti varaa? Mikä on kaupungin taloudellinen liikkumavara?

Kouluverkko ei ole ainut kohde, johon on kertynyt korjausvelkaa ja kaipaa muutenkin uudistamista.

Kesäniemi listaa Vesihelmen kaipaavan saneerausta, kuten myös jäähallin. Lisäksi Aurinkorannan kunnallistekniikan rakentaminen vaiheittain vaatii rahaa.

Keskuskeittiön uudistaminen on kaavailtu hoidettavan yksityisen kiinteistöyhtiön kautta, jolta kaupungin omistama Loimijoen Kuntapalvelut vuokraa tilat pitkällä vuokrasopimuksella. Näin rakentaminen ei rasita suoraan velkana kaupungin konsernitasetta.

Forssan talousjohtaja Leena Järvenpää sanoo kaupungin nykyisen lainasalkun kestävän noin 20 miljoonan suuruisen pitkäaikaisen lainan ottamisen. Nykyisen lainasalkun lyhennykset putoavat alle puoleen nykyisestä tasosta vuodesta 2022 lähtien. Tuolloin kaupunki saa maksettua loppuun neljä lainaa samana vuonna.

-Tämä merkitsee lainanhoitokyvyn huomattavaa paranemista. Lisäksi korkotaso on vielä alhainen, vaikka merkkejä korkotason kallistumisesta on jo olemassa rahoitusmarkkinoilla. Parasta olisi, että pääsisimme jo kesän aikana tekemään korkosuojauksen lainoille, jotka tarvitsemme. Lisäksi rakennuskustannukset ovat kohonneet kahden prosentin vuosivauhtia. Näillä tekijöillä on suuri merkitys talouden kannalta, Järvenpää sanoo.

 

Kaupunginjohtaja Kesäniemi korostaa toiminnallisten muutosten merkitystä monitoimikeskuksen rakentamisessa. Kesäniemen mukaan monitoimikeskuksen tarjoaa vipuvartta käyttötalouteen.

Samalla hän korostaa, ettei uudistuksessa olla ketään irtisanomassa vaan henkilöstövähennykset tapahtuvat eläkelöitymisen kautta. Laskelmien mukaan monitoimikeskus mahdollistaa kahdeksan henkilötyövuoden vähennyksen opetustoimesta.

Monitoimikeskuksen rakentamiseen otettava noin 20 miljoonan euron laina on tarkoitus maksaa takaisin 20 vuodessa tasaerissä. Maksuaika on sama kuin investoinnin poistoaika.

Opetustoimi maksaa tällä hetkellä sisäisiä vuokria päätöksessä olevista kohteista 831 000 euroa. Monitoimikeskuksen rakentamisen myötä sisäiset vuokrat, joihin sisältyvät pääomamenot ja käyttömenot kohoavat vuodessa 1,2 miljoonaan euroon. Saneerausvaihtoehdossa sisäiset vuokrat kohoavat jopa 2,2 miljoonaan euroon vuodessa.

Kaikkiaan kaupungin lainakanta on noin 30 miljoonaa euroa ja kaupungin omistamat yhtiöt mukaan lukien 66 miljoonaa euroa. Konsernilainojen määrä on kaikkiaan 3 829 euroa jokaista forssalaisten kohden. Järvenpää sanoo lainamäärän olevan selkeästi alle maan keskiarvon, joka oli vuonna 2016 yhteensä 6 146 euroa asukasta kohden.

Järvenpää ja Kesäniemi korostavat, ettei kaupunki ole luopumassa strategiastaan terveestä kuntataloudesta, vaikka investointeja joudutaankin rahoittamaan pitkäaikaisilla lainoilla. FL

 

Aiheesta aiemmin:

https://www.forssanlehti.fi/uutiset/51547-monitoimikeskukselle-kannatusta-lapsivaikutusten-arviointi-puoltaa-uuden-rakentamista

 

Uusimmat

Näkoislehti

18.9.2020

Fingerpori

comic