Lounais-Häme Lounais-Häme

Taloussanomat: Omakotitalon keskihinta laski Forssassa yhdeksässä vuodessa yli 18 000 eurolla

Pienillä paikkakunnilla jo yksittäiset kaupat heilauttelevat keskimyyntihintoja.
Omakotitalojen myyntihinnat ovat laskeneet kymmenessä vuodessa Forssan seudulla. Kuva: Juhani Salo
Omakotitalojen myyntihinnat ovat laskeneet kymmenessä vuodessa Forssan seudulla. Kuva: Juhani Salo

Omakotitalojen keskihinta asemakaava-alueella on laskenut vajaassa vuosikymmenessä Forssassa noin 12 prosentilla, Taloussanomat kertoo Maanmittauslaitoksen tilastojen perusteella.

Kun vuonna 2010 Forssassa asemakaava-alueella sijaitseva omakotitalo myytiin keskimäärin noin 148 500 eurolla, vuonna 2019 keskimyyntihinta oli hieman yli 130 000 euroa.

Samanlainen kehitys on lähes kaikissa Lounais-Hämeen kunnissa.

Seudun kalleimmat omakotitalot asemakaava-alueella sijaitsevat yhä Tammelassa, missä keskimyyntihinta oli viime vuonna noin 162 000 euroa. Vuonna 2010 vastaava luku oli yli 187 000 euroa. Prosentuaalisesti Tammelassa omakotitalojen hinnat laskivat seudun kunnista eniten, 13 prosentilla.

Lue myös: Uusi vuosikymmen alkaa asuntokaupan myötätuulessa – Forssan seudulla odotukset maltillisemmat (FL 7.1.2020)

Pienissä kunnissa heilahtelua

Pienemmillä paikkakunnilla taloja myydään asemakaava-alueelta vuositasolla kuitenkin niin vähän, että myös vaihtelu on hyvin suurta. Jo yksittäinen talokauppa vaikuttaa pienemmillä paikkakunnilla keskihintaan merkittävästi tai muodostaa sen jopa kokonaan.

Osana vuosista Ypäjällä ei ole kirjattu tilastoihin lainkaan hintaa asemakaava-alueen talokaupoista.

Humppilassa hintaheilahtelu on erityisen suurta, kun yhdeksän vuoden jaksolla keskimyyntihinnat ovat vaihdelleet alle 79 000 eurosta yli 134 000 euroon. Vuonna 2019 keskihinta oli 85 600, joka on yhdeksän prosenttia suurempi kuin vuonna 2010. FL

Omakotitalon keskimyyntihinta asemakaava-alueella

Forssa

Vuosi 2010: 148 478 €

Vuosi 2019: 130 208 €

-12 %

Humppila

Vuosi 2010: 78 800 €

Vuosi 2019: 85 600 €

+ 9 %

Jokioinen

Vuosi 2010: 102 308 €

Vuosi 2019: 90 538 €

– 12 %

Somero

Vuosi 2010: 138 194 €

Vuosi 2019: 126 818 €

– 8 %

Tammela

Vuosi 2010: 187 322 €

Vuosi 2019: 162 046 €

– 13 %

Urjala

Vuosi 2010: 118 591 €

Vuosi 2019: 118 500 €

– 0 %

Ypäjä

Vuosi 2011: 116 000 € (Vuodelta 2010 ei tietoja)

Vuosi 2019: 106 800 €

– 8%

Lue myös: OP Lounaismaalla vahva kasvun vuosi – Asuntokauppa kasvoi Salon vetoavulla (FL 11.2.2020)

Forssan seudulla harataan valtakunnallista tilastoa vastaan – Omistusasuminen kiinnostaa nuorempiakin (FL 10.10.2019)

Näkoislehti

27.9.2020

Fingerpori

comic