Pääkirjoitukset

Kartelli kävi härskisti asukkaiden kukkarolla

Reim Hämeenlinna on yksi kartelliepäillyistä isännöintiyrityksistä. Yhtiön toimistotilat sijaitsevat Hämeenlinnan Sibeliuksenkadulla. Kuva: Pekka Rautiainen
Reim Hämeenlinna on yksi kartelliepäillyistä isännöintiyrityksistä. Yhtiön toimistotilat sijaitsevat Hämeenlinnan Sibeliuksenkadulla. Kuva: Pekka Rautiainen

Markkinaoikeuden ratkaistavaksi siirtyy, missä laajuudessa Kilpailu- ja kuluttajaviraston isännöintialaa koskeva vakava kartelliepäily johtaa jatkoseuraamuksiin.

KKV vaatii Isännöintiliitolle ja kuudelle alan yritykselle yhteensä 22 miljoonan euron seuraamusmaksuja.

Aikaisemmin kartelleja eli yritysten keskinäisiä hintasopimuksia on paljastunut asvalttialalta ja puukaupasta. Kymmenien miljoonien eurojen kartellisakkojen lisäksi seurauksena on ollut korvauksia vahinkoa kärsineille, joita ovat olleet muun muassa kunnat ja metsänomistajat.

Isännöinnin asiakkaita eli viulujen maksajia ovat taloyhtiöiden osakkeenomistajat, aivan tavalliset suomalaiset, joiden kukkarolla on epäilyn mukaan käyty jopa harvinaisen härskillä tavalla.

Toistaiseksi on täysin epäselvää, miten taloyhtiöt voivat mahdollisesti hakea vahingonkorvauksia. Näytön löytäminen voi olla hankalaa. Asiaan voitaneen palata markkinaoikeuden päätöksen jälkeen, jos mahdollisesti silloinkaan. Katse kääntyy asiassa asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä edustavan Kiinteistöliiton puoleen.

Tiedossa ei vaatimusten pohjaksi toistaiseksi ole, paljonko kartelli on mahdollisesti nostanut hintoja. KKV:n pääjohtajan Kirsi Leivon mukaan kartellit nostavat hintatasoa tyypillisesti 10–30 prosenttia (HS 10.2.).

Isännöintiliitto ja vaatimuksien kohteeksi joutuneet yritykset kiistävät vaatimukset ja korostavat vahvasti, että kyseessä on ”vasta epäily”, joka perustuu ”KKV:n virhetulkintaan”.

KKV:n keskiviikkoinen teksti on kylmää: ”Kyse on pitkään kestäneestä, järjestelmällisestä kartellitoiminnasta.” Yritykset sopivat KKV:n mukaan vuosina 2014–2017 keskenään isännöintipalveluiden hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallista hintatasoa. Jos ja kun tästä on selvää näyttöä, joutuvat epäillyt ahtaalle.

Toiminta on KKV:n mukaan heijastunut isännöintialan hintatasoon koko Suomessa, koska suurin osa kartellissa mukana olleista isännöintiyrityksistä on toiminut valtakunnallisesti.

Epäiltyjen yritysten lisäksi koko isännöintiala tulee nyt aikaisempaa kriittisempään tarkasteluun. Se pitää nähdä kaikkien eduksi, osakkeenomistajien lisäksi myös asiansa pelisääntöjen mukaisesti hoitavien isännöintiyritysten.

Uusimmat

Fingerpori

comic

Näkoislehti